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2010年01月01日

このサイトについて

マンション選びは、大きなお金が必要な割りには、分からないことだらけ。
そんなあなたのために、建築のプロがマンション選びに役立つランキング情報を集めました。
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本 マンション販売戸数の全国事業主別ランキング
順位 2008年 2007年 2006年 2005年 2004年 2003年 2002年
事業主 戸数 事業主 戸数 事業主 戸数 事業主 戸数 事業主 戸数 事業主 戸数 事業主 戸数
1 大京 4,161 穴吹工務店 5,037 大京 6,391 大京 7,218 大京 9,023 大京 6,553 大京 7,103
2 三井不動産 3,973
大和ハウス工業
4,560 三井不動産 5,935 穴吹工務店 5,439 三井不動産 4,962 住友不動産 5,309 住友不動産 4,580
3 穴吹工務店 3,843 三井不動産 4,475 穴吹工務店 5,810 大和ハウス工業 5,043 野村不動産 4,598 三井不動産 4,188 穴吹工務店 4,414
4 藤和不動産 3,353 野村不動産 3,829 大和ハウス工業 4,638 三井不動産 4,581 住友不動産 4,559 穴吹工務店 4,110 三井不動産 4,350
5 大和ハウス工業 2,864 大京 3,778 住友不動産 3,924 藤和不動産 4,481 穴吹工務店 4,270 野村不動産 3,896 藤和不動産 4,099
6 野村不動産 2,778 日本綜合地所 3,411 藤和不動産 3,812 住友不動産 4,321 大和ハウス工業 3,877 大和ハウス工業 3,877 リクルートコスモス 3,529
7 住友不動産 2,568 藤和不動産 3,229 マリモ 3,432 三菱地所 4,129 藤和不動産 3,715 藤和不動産 3,833 ダイア建設 3,337
8 コスモスイニシア 2,080 住友不動産 2,952 野村不動産 3,123 野村不動産 4,039 三菱地所 3,025 リクルートコスモス 3,411 大和ハウス工業 3,300
9 東急不動産 1,865 東京建物 2,199 コスモスイニシア 2,777 東急不動産 3,051 東急不動産 2,935 東急不動産 3,362 野村不動産 3,064
10 東京建物 1,720 東急不動産 2,195 オリックス・リアルエステート 2,769 オリックス・リアルエステート 2,889 リクルートコスモス 2,797 ゴールドクレスト 2,713 ゴールドクレスト 2,751
（出所：不動産経済研究所）
本 設計事務所ランキング（集合住宅部門の売上高）
2005年度は、上位3位に変化なし。日建ハウジングシステムが首位をキープ。
それにしても、大手設計事務所以外は、どこも構造技術者の数が少ない。

2005年度 2004年度 2003年度
順位 会社名 売上高
（百万円）		 有資格者数 所員数 会社名 売上高
（百万円）		 会社名 売上高
（百万円）
一級 構造 設備
1 日建ハウジングシステム 2,897 - - - 113 日建ハウジングシステム 2,803 日建ハウジングシステム 2,895
2 三菱地所設計 2,567 251 18 61 440 三菱地所設計 2,080 三菱地所設計 2,279
3 IAO竹田設計 1,755 45 0 3 120 IAO竹田設計 1,756 東急設計コンサルタント 1,789
4 日本設計 1,694 353 30 88 652 久米設計 1,616 IAO竹田設計 1,714
5 東急設計コンサルタント 1,432 102 0 11 203 東急設計コンサルタント 1,415 日本設計 1,572
6 INA新建築研究所 1,405 137 7 6 246 INA新建築研究所 1,257 日建設計 1,413
7 久米設計 1,160 313 27 53 527 日本設計 1,216 久米設計 1,322
8 アール・アイ・エー 1,017 115 3 5 203 アール・アイ・エー 1,021 INA新建築研究所 1,211
9 協立建築設計事務所 849 33 1 2 82 NTTファシリティーズ 975 松田平田設計 832
10 イクス・アーク都市設計 769 27 0 3 72 類設計室 813 NTTファシリティーズ 798
11 NTTファシリティーズ 721 728 36 146 6,100
12 安宅設計 684 21 1 3 48
13 松田平田設計 647 186 8 30 357
14 佐藤総合計画 645 134 4 28 234
15 類設計室 546 161 1 28 390
（出所：日経アーキテクチャ
　2006年9月11日号）		 （出所：日経アーキテクチャ
　2005年10月3日号）		 （出所：日経アーキテクチャ
　2004年9月20日号）
本 ゼネコン・ランキング（住宅部門の売上高）
住宅部門では、長谷工コーポレーションが首位。
それにしても、スーパーゼネコン（大成建設、鹿島、清水建設、大林組、竹中工務店）以外は、構造技術者の数が少ない。

2005年度 2004年度 2003年度
順位 会社名 売上高
（百万円）		 有資格者数 社員数 会社名 売上高
（百万円）		 会社名 売上高
（百万円）
一級 施工 構造 設備
1 長谷工コーポレーション 353,267 601 676 10 14 1,832 長谷工コーポレーション 328,126 長谷工コーポレーション 314,694
2 大成建設 184,238 2,724 2,648 97 390 9,238 三井住友建設 154,407 大東建託 310,543
3 三井住友建設 165,955 832 1,186 10 41 3,397 前田建設工業 144,320 前田建設工業 156,319
4 竹中工務店 140,496 2,752 2,267 55 282 7,718 竹中工務店 133,307 三井住友建設 148,846
5 鹿島 134,838 2,300 2,293 45 205 9,729 清水建設 131,262 大林組 127,322
6 大林組 132,142 2,285 2,336 74 201 10,443 大林組 120,690 東急建設 126,839
7 前田建設工業 125,607 709 970 14 58 3,434 鹿島 109,552 竹中工務店 105,948
8 清水建設 123,809 2,466 2,741 88 309 9,009 東急建設 103,602 安藤建設 91,630
9 東急建設 103,798 521 722 - 40 2,444 戸田建設 100,872 戸田建設 86,922
10 西松建設 102,662 551 998 - 63 3,853 西松建設 93,855 西松建設 83,675
11 戸田建設 99,042 1,191 1,622 6 91 4,012
12 奥村組 91,788 558 578 1 21 2,497
13 安藤建設 88,816 642 818 1 19 1,967
14 淺沼組 74,344 359 595 4 21 1,811
15 鴻池組 74,071 484 766 2 29 2,530
（出所：日経アーキテクチャ
　2006年9月11日号）		 （出所：日経アーキテクチャ
　2005年10月3日号）		 （出所：日経アーキテクチャ
　2004年9月20日号）
本 マンション管理会社ランキング
マンションの総ストックは、国土交通省の推計では、約485万戸（2005年末時点）。
管理会社上位20社が約5割のシェア（2,446,983戸）を持っていることになる。

大京管理は2004年の第2位から再び最多管理戸数に返り咲き、マンション供給戸数28年連続1位の大京と合わせて、グループで2冠を達成している。

順位 2005年度 2004年度 2003年度
管理会社 戸数 管理会社 戸数 管理会社 戸数
1 大京管理 319,262 日本ハウズイング 284,700 大京グループ 301,600
2 日本ハウズイング 297,736 大京管理 268,500 日本ハウズイング 266,700
3 東急コミュニティー 268,801 東急コミュニティー 259,900 東急コミュニティー 244,600
4 長谷工コミュニティ 169,551 日本総合住生活 168,200 長谷工コミュニティ 155,500
5 日本総合住生活 163,986 長谷工コミュニティ 161,500 住友不動産建物サービス 115,700
6 三菱地所藤和コミュニティ 132,868 住友不動産建物サービス 123,000 三井不動産住宅サービス 109,600
7 住友不動産建物サービス 129,305 三井不動産住宅サービス 117,800 ベニーエステートサービス 106,400
8 三井不動産住宅サービス 123,704 コスモスライフ 105,100 コスモスライフ 98,900
9 コスモスライフ 111,240 合人社計画研究所 102,200 合人社計画研究所 93,100
10 合人社計画研究所 111,019 藤和コミュニティ 96,300 ダイア管理 91,400
11 ダイア管理 91,186 ダイア管理 90,500 藤和コミュニティ 90,600
12 野村リビングサポート 89,381 ベニーエステートサービス 83,500 野村リビングサポート 76,800
13 ベニーエステートサービス 85,645 野村リビングサポート 82,900 大成サービス 49,500
14 伊藤忠アーバンコミュニティ 61,940 伊藤忠アーバンコミュニティ 55,000 伊藤忠アーバンコミュニティ 48,600
15 大成サービス 52,310 大成サービス 50,000 浪速管理 48,000
16 MMSマンションマネージメントサービス 50,335 MMSマンションマネージメントサービス 49,000 MMSマンションマネージメントサービス 47,500
17 浪速管理 48,922 浪速管理 48,500 ナイスコミュニティー 42,900
18 ダイワサービス 47,324 ナイスコミュニティー 44,300 ダイワサービス 38,600
19 ナイスコミュニティー 47,136 ダイワサービス 42,300 日本住宅管理 38,100
20 穴吹コミュニティ 45,332 穴吹コミュニティ 40,300 穴吹コミュニティ 36,100
※住宅新報2006年10月24日号による。 ※住宅新報2005年6月21日号による。 ※住宅新報2004年6月29日号による。